2013〜2023年築, 専有面積104.86㎡〜124.86㎡の平均販売価格
東京都
474.8万円/㎡
前年比+32.0%
港区
614.9万円/㎡
前年比+38.0%
ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩8分
2018年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
63,106万円
549.4万円/㎡
36,676
54,296
71,916
89,536
AI査定結果
推定相場価格
63,106万円
549.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
54,296万円〜71,916万円
472.7万円/㎡〜626.1万円/㎡
推定賃料
104.0万円
0.91万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
65,000万円（565.9万円/㎡）/ 3階 / 114.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は374万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（565.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 65,000万円 | 565.9万円 | 3階 | 114.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 48,000万円 | 521.3万円 | 3階 | 92.08㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2025/05/10 | 37,000万円 | 423.3万円 | 2階 | 87.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/27 | 80,000万円 | 597.9万円 | 5階 | 133.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 35,000万円 | 331.9万円 | 1階 | 105.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/20 | 24,600万円 | 300.1万円 | 1階 | 81.96㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/08/24 | 25,500万円 | 311.1万円 | 1階 | 81.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/30 | 26,500万円 | 323.3万円 | 1階 | 81.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/11/19 | 21,500万円 | 265.6万円 | 2階 | 80.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/06/06 | 7,980万円 | 99.6万円 | 3階 | 80.16㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は555.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（565.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ザ・パークハウスグラン南青山四丁目 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 65,000万円 | 565.9万円 | 114.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/09 | プレミスト南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 39,800万円 | 454.1万円 | 87.64㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 港区南青山七丁目 | 広尾駅11分 | 46,990万円 | 514.2万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークコート青山一丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 46,800万円 | 541.3万円 | 86.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/02 | パークマンション檜町公園 港区六本木四丁目 | 六本木駅4分 | 81,800万円 | 747.0万円 | 109.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | ブランズ六本木ザ・レジデンス 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 62,800万円 | 564.0万円 | 111.34㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 79,800万円 | 613.5万円 | 130.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラウド六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅4分 | 59,800万円 | 597.3万円 | 100.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/30 | フォレセーヌ赤坂檜坂 港区赤坂六丁目 | 六本木駅6分 | 79,800万円 | 617.3万円 | 129.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/08 | グランドヒルズ元麻布 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅4分 | 99,800万円 | 790.4万円 | 126.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークマンション鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 79,800万円 | 664.2万円 | 120.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/31 | ブランズ六本木飯倉片町 港区六本木五丁目 | 六本木駅6分 | 65,800万円 | 535.1万円 | 122.97㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークマンション赤坂氷川坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅7分 | 54,800万円 | 456.5万円 | 120.04㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | プラウド赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 39,800万円 | 442.0万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/10 | ロイヤルシーズン麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅4分 | 66,000万円 | 482.0万円 | 136.93㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 18戸 | PC |
| 2024/10/31 | ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅9分 | 63,600万円 | 526.7万円 | 120.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/27 | レフィール南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅10分 | 49,000万円 | 458.6万円 | 106.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/28 | パークレ・ジェイド白金レジデンス 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 49,500万円 | 443.3万円 | 111.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、港区では38%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（565.9万円）は港区の平均と比較して8%割安です。